Sự sang trọng cuối cùng trong nhà tùy chỉnh ngày nay? Thiết kế chống thiên tai
Từ các phòng lốc xoáy đến các lỗ thông hơi thủy tĩnh, nhiều khách hàng đang yêu cầu các kiến trúc sư thiết kế các tính năng giống như hầm trú ẩn trong nhà của họ.
1 /6 Beach Haven Residence, ở Đảo Long Beach, New Jersey, bởi Specht Architects. Ngôi nhà đang được tiến hành khi cơn bão Sandy tàn phá khu vực; các kiến trúc sư đặt ngôi nhà sàn và thêm các vật liệu như sợi thủy tinh và thép để bảo vệ cấu trúc. [Ảnh: lịch sự Schiffer Publishing]
TÁC GIẢ KELSEY CAMPBELL-DOLLAGHAN3 PHÚT ĐỌC
Có nhớ cơn bão Michael không? Cơn bão chết người vẫn còn mới trong ký ức của người dân trên bờ Vịnh. Nhưng như tác giả Boyce Thompson nói trong phần giới thiệu cuốn sách mới của mình, Thiết kế cho thảm họa, tại Hoa Kỳ, những cơn bão kéo dài 100 năm xảy ra thường xuyên đến nỗi mọi người quên mất tên của họ.
[Ảnh: lịch sự Schiffer Publishing]
Vào khoảng thời gian này năm ngoái, Michael đã xuống Vịnh Mexico. Khi cơn bão đi qua, các đội tin tức và phóng viên đã đổ về cộng đồng Mexico Beach của Florida để báo cáo về sự tàn phá gần như hoàn toàn của khu phố. Hầu như, vì một ngôi nhà bị bỏ hoang đáng kinh ngạc giữa sự tàn phá hoàn toàn: Nhà của bác sĩ X quang Tiến sĩ Lebron Lackey, người đã chi gần gấp đôi chi phí tiêu chuẩn của một ngôi nhà mới để củng cố nó trước cơn bão như Michael.
Chúng tôi muốn xây dựng nó cho người lớn, ông Lac Lackey nói với tờ New York Times năm ngoái. Chúng tôi không bao giờ biết rằng chúng tôi sẽ tìm thấy một người lớn nhanh như vậy.
Trong khi đó là một câu chuyện bất thường, kiểu suy nghĩ đó đang trở nên phổ biến hơn giữa các khách hàng vận hành nhà ở những khu vực dễ bị thiên tai. Tome mới của Thompson tập trung vào thể loại kiến trúc sang trọng mới nổi này, khiến khả năng phục hồi trở thành một tiện nghi quan trọng.
Tại sao không dành một chút thời gian để thiết kế một ngôi nhà sẽ tồn tại qua nhiều thế hệ? như Thompson đã đưa nó vào một cuộc phỏng vấn gần đây. Đó là mục tiêu, phải không? Bạn mua một ngôi nhà đẹp, nó sẽ ở trong gia đình nhiều thế hệ. Nhưng bây giờ với mối đe dọa của những cơn bão 100 năm xảy ra thường xuyên hơn bao giờ hết, bạn phải có biện pháp phòng ngừa thêm.
Trên thực tế, một số người cho rằng đã đến lúc loại bỏ hoàn toàn ý tưởng về cơn bão 100 năm. Theo Cơ quan Khảo sát Địa chất Hoa Kỳ, một ngôi nhà nằm trong vùng lũ lụt 100 năm của Lốc thực sự có 26% khả năng bị ngập lụt trong vòng 30 năm. Tuy nhiên, việc áp dụng các mã xây dựng nghiêm ngặt hơn đã chậm, một phần vì các nhóm ngành có xu hướng chống lại bất kỳ chính sách nào có thể khiến việc xây dựng trở nên đắt đỏ hơn. Trong khi một số công ty kiến trúc bắt đầu chuyên về các khía cạnh đặc biệt của khả năng phục hồi, như lũ lụt, Thomspon nói rằng đó thường là các khách hàng yêu cầu các tính năng kỹ thuật chuyên dụng.
Hầu hết [F] hay phần lớn, đó là miền Tây hoang dã, anh nói. Những người chủ nhà tự mình tìm ra những gì thực sự quan trọng.
Nhiều ngôi nhà của một gia đình này phản ánh sự bất đồng về nhận thức của cuộc khủng hoảng chuyển động chậm bao trùm hành tinh: Cả hai đều là những mảnh ghép của kiến trúc thủy tinh, và các mảnh cơ sở hạ tầng chính xác được thiết kế cẩn thận.
[Ảnh: lịch sự Schiffer Publishing]
Trong những trường hợp hấp dẫn nhất, kỹ thuật giúp nói rõ nhân vật kiến trúc: Lấy ngôi nhà hấp dẫn của kiến trúc sư Bruce Beinfield trên bờ biển Connecticut. Tòa nhà có một New England dài, hẹp, địa phương nhìn vào nó thoạt nhìn, nhưng mỗi đặc điểm kiến trúc của nó tương ứng với một lựa chọn kỹ thuật. Gỗ được cứu hộ cung cấp giằng ngang chống gió mạnh. Cửa sổ lớn được đóng khung bằng cửa chớp thép cuộn xuống. Lỗ thông hơi và cầu tàu cho phép tòa nhà bị ngập mà không bị hư hại nghiêm trọng.
Thompson dành các chương về những ngôi nhà được thiết kế để sống sót sau lũ lụt, cháy rừng hoặc trượt bùn, và nói chung là mất điện kéo dài. Nhưng ông cũng tập trung vào các dự án nhằm chống lại các thảm họa thiên nhiên đã có từ thời xa xưa, giống như một ngôi nhà được thiết kế để chống lại sóng thần trên bờ biển Washington chẳng hạn. Những khách hàng này biết rõ những rủi ro khi sống ở bờ biển hoặc trong khu vực hỏa hoạn và sẵn sàng trả tiền cho các biện pháp bảo vệ bản thân và bất động sản của họ.
[Ảnh: Nhà xuất bản Schiffer]
Nghiên cứu cho thấy rằng ngày càng khó tìm thấy các địa điểm ở Mỹ không nằm trong con đường tàn phá thảm họa liên quan đến biến đổi khí hậu. Tuy nhiên, các ngôi nhà đặc trưng đại diện cho một phân khúc nhỏ của thị trường bất động sản; số lượng chủ nhà có thể đủ khả năng để ủy thác nhà riêng của họ, ít phải trả nhiều tiền hơn cho các tính năng phục hồi sáng tạo, rất ít. AIA ước tính rằng chỉ có 2% tất cả các ngôi nhà ở Mỹ được thiết kế bởi các kiến trúc sư (đối với bối cảnh, khoảng 1,2 triệu ngôi nhà đã được hoàn thành ở Mỹ vào tháng 8). Số lượng những người tập trung vào khả năng phục hồi thậm chí còn nhỏ hơn.
Thompson nghĩ rằng những đổi mới cuối cùng sẽ nhỏ giọt xuống. Phần lớn sẽ phụ thuộc vào các cộng đồng thiết lập mã xây dựng mạnh hơn. Moore, Oklahoma, là một ví dụ điển hình: Năm 2014, thị trấn đã áp dụng một mã lốc xoáy mới mượn công nghệ kỹ thuật thường thấy ở các vùng ven biển, như các cơn bão của Hồi, gắn mái nhà vào tường và hướng dẫn cách biệt mới. Theo báo cáo của Thompson, mã mới chỉ tăng thêm $ 1,50 hoặc $ 2,00 cho mỗi foot vuông. Ngay cả như vậy, anh ấy kết luận, một vài khu vực pháp lý ở Tornado Alley đã theo sự dẫn dắt của Moore.
Hoa Kỳ đang rất cần nhiều đơn vị nhà ở và các chương trình cải tạo để làm cho nhà ở hiện tại trở nên linh hoạt hơn. Vì Thiết kế cho Thảm họa giúp gạch chân, vấn đề không phải là công nghệ mà nó mang tính hệ thống.
1 /6 Beach Haven Residence, ở Đảo Long Beach, New Jersey, bởi Specht Architects. Ngôi nhà đang được tiến hành khi cơn bão Sandy tàn phá khu vực; các kiến trúc sư đặt ngôi nhà sàn và thêm các vật liệu như sợi thủy tinh và thép để bảo vệ cấu trúc. [Ảnh: lịch sự Schiffer Publishing]
TÁC GIẢ KELSEY CAMPBELL-DOLLAGHAN3 PHÚT ĐỌC
Có nhớ cơn bão Michael không? Cơn bão chết người vẫn còn mới trong ký ức của người dân trên bờ Vịnh. Nhưng như tác giả Boyce Thompson nói trong phần giới thiệu cuốn sách mới của mình, Thiết kế cho thảm họa, tại Hoa Kỳ, những cơn bão kéo dài 100 năm xảy ra thường xuyên đến nỗi mọi người quên mất tên của họ.
[Ảnh: lịch sự Schiffer Publishing]
Vào khoảng thời gian này năm ngoái, Michael đã xuống Vịnh Mexico. Khi cơn bão đi qua, các đội tin tức và phóng viên đã đổ về cộng đồng Mexico Beach của Florida để báo cáo về sự tàn phá gần như hoàn toàn của khu phố. Hầu như, vì một ngôi nhà bị bỏ hoang đáng kinh ngạc giữa sự tàn phá hoàn toàn: Nhà của bác sĩ X quang Tiến sĩ Lebron Lackey, người đã chi gần gấp đôi chi phí tiêu chuẩn của một ngôi nhà mới để củng cố nó trước cơn bão như Michael.
Chúng tôi muốn xây dựng nó cho người lớn, ông Lac Lackey nói với tờ New York Times năm ngoái. Chúng tôi không bao giờ biết rằng chúng tôi sẽ tìm thấy một người lớn nhanh như vậy.
Trong khi đó là một câu chuyện bất thường, kiểu suy nghĩ đó đang trở nên phổ biến hơn giữa các khách hàng vận hành nhà ở những khu vực dễ bị thiên tai. Tome mới của Thompson tập trung vào thể loại kiến trúc sang trọng mới nổi này, khiến khả năng phục hồi trở thành một tiện nghi quan trọng.
Tại sao không dành một chút thời gian để thiết kế một ngôi nhà sẽ tồn tại qua nhiều thế hệ? như Thompson đã đưa nó vào một cuộc phỏng vấn gần đây. Đó là mục tiêu, phải không? Bạn mua một ngôi nhà đẹp, nó sẽ ở trong gia đình nhiều thế hệ. Nhưng bây giờ với mối đe dọa của những cơn bão 100 năm xảy ra thường xuyên hơn bao giờ hết, bạn phải có biện pháp phòng ngừa thêm.
Trên thực tế, một số người cho rằng đã đến lúc loại bỏ hoàn toàn ý tưởng về cơn bão 100 năm. Theo Cơ quan Khảo sát Địa chất Hoa Kỳ, một ngôi nhà nằm trong vùng lũ lụt 100 năm của Lốc thực sự có 26% khả năng bị ngập lụt trong vòng 30 năm. Tuy nhiên, việc áp dụng các mã xây dựng nghiêm ngặt hơn đã chậm, một phần vì các nhóm ngành có xu hướng chống lại bất kỳ chính sách nào có thể khiến việc xây dựng trở nên đắt đỏ hơn. Trong khi một số công ty kiến trúc bắt đầu chuyên về các khía cạnh đặc biệt của khả năng phục hồi, như lũ lụt, Thomspon nói rằng đó thường là các khách hàng yêu cầu các tính năng kỹ thuật chuyên dụng.
Hầu hết [F] hay phần lớn, đó là miền Tây hoang dã, anh nói. Những người chủ nhà tự mình tìm ra những gì thực sự quan trọng.
Nhiều ngôi nhà của một gia đình này phản ánh sự bất đồng về nhận thức của cuộc khủng hoảng chuyển động chậm bao trùm hành tinh: Cả hai đều là những mảnh ghép của kiến trúc thủy tinh, và các mảnh cơ sở hạ tầng chính xác được thiết kế cẩn thận.
[Ảnh: lịch sự Schiffer Publishing]
Trong những trường hợp hấp dẫn nhất, kỹ thuật giúp nói rõ nhân vật kiến trúc: Lấy ngôi nhà hấp dẫn của kiến trúc sư Bruce Beinfield trên bờ biển Connecticut. Tòa nhà có một New England dài, hẹp, địa phương nhìn vào nó thoạt nhìn, nhưng mỗi đặc điểm kiến trúc của nó tương ứng với một lựa chọn kỹ thuật. Gỗ được cứu hộ cung cấp giằng ngang chống gió mạnh. Cửa sổ lớn được đóng khung bằng cửa chớp thép cuộn xuống. Lỗ thông hơi và cầu tàu cho phép tòa nhà bị ngập mà không bị hư hại nghiêm trọng.
Thompson dành các chương về những ngôi nhà được thiết kế để sống sót sau lũ lụt, cháy rừng hoặc trượt bùn, và nói chung là mất điện kéo dài. Nhưng ông cũng tập trung vào các dự án nhằm chống lại các thảm họa thiên nhiên đã có từ thời xa xưa, giống như một ngôi nhà được thiết kế để chống lại sóng thần trên bờ biển Washington chẳng hạn. Những khách hàng này biết rõ những rủi ro khi sống ở bờ biển hoặc trong khu vực hỏa hoạn và sẵn sàng trả tiền cho các biện pháp bảo vệ bản thân và bất động sản của họ.
[Ảnh: Nhà xuất bản Schiffer]
Nghiên cứu cho thấy rằng ngày càng khó tìm thấy các địa điểm ở Mỹ không nằm trong con đường tàn phá thảm họa liên quan đến biến đổi khí hậu. Tuy nhiên, các ngôi nhà đặc trưng đại diện cho một phân khúc nhỏ của thị trường bất động sản; số lượng chủ nhà có thể đủ khả năng để ủy thác nhà riêng của họ, ít phải trả nhiều tiền hơn cho các tính năng phục hồi sáng tạo, rất ít. AIA ước tính rằng chỉ có 2% tất cả các ngôi nhà ở Mỹ được thiết kế bởi các kiến trúc sư (đối với bối cảnh, khoảng 1,2 triệu ngôi nhà đã được hoàn thành ở Mỹ vào tháng 8). Số lượng những người tập trung vào khả năng phục hồi thậm chí còn nhỏ hơn.
Thompson nghĩ rằng những đổi mới cuối cùng sẽ nhỏ giọt xuống. Phần lớn sẽ phụ thuộc vào các cộng đồng thiết lập mã xây dựng mạnh hơn. Moore, Oklahoma, là một ví dụ điển hình: Năm 2014, thị trấn đã áp dụng một mã lốc xoáy mới mượn công nghệ kỹ thuật thường thấy ở các vùng ven biển, như các cơn bão của Hồi, gắn mái nhà vào tường và hướng dẫn cách biệt mới. Theo báo cáo của Thompson, mã mới chỉ tăng thêm $ 1,50 hoặc $ 2,00 cho mỗi foot vuông. Ngay cả như vậy, anh ấy kết luận, một vài khu vực pháp lý ở Tornado Alley đã theo sự dẫn dắt của Moore.
Hoa Kỳ đang rất cần nhiều đơn vị nhà ở và các chương trình cải tạo để làm cho nhà ở hiện tại trở nên linh hoạt hơn. Vì Thiết kế cho Thảm họa giúp gạch chân, vấn đề không phải là công nghệ mà nó mang tính hệ thống.
Nhận xét
Đăng nhận xét